Также для расселения предлагают квартиры в других районах города, а не в месте жительства расселяемых. Многие уже были вынуждены согласиться и переехать жить в заречную часть города (где стоимость жилья существенно ниже, а инфраструктура гораздо хуже). Это не соответствует Закону Нижегородской области «О жилищной политике в Нижегородской области», подписанному нашим губернатором В.Шанцевым в 2007 году, согласно которому жителей Н.Новгорода должны расселять в черте района их проживания. Когда люди об этом говорят застройщику, им отвечают, что Шанцев эти дома не расселяет, а их расселяет застройщик, а застройщик расселяет куда хочет, закон ему не указ. Сложно разобраться в юридических коллизиях, но очевидно одно: жителям Н.Новгорода больше не стоит надеяться на свое, некогда действительно бывшее у них право на расселение в пределах того же района, где они жили. Пассивность нижегородцев привела к тому, что теперь нас могут расселять куда угодно, и из центра города простого челове
Квартиры для расселения предлагают только в старых домах: в хрущевках и панельных домах 70-х годов постройки. «Новые» квартиры находятся в запущенном состоянии, не отремонтированы. Так, в квартире, которую навязывают нашему респонденту, были даже выбиты стекла в окнах. Почему из старья переселяют снова в старье?
Город возмещает застройщику из городского бюджета стоимость 18 кв.метров на каждого расселяемого жильца. Об этом имеется соглашение между застройщиком и администрацией города. Цифра 18 кв.метров фигурирует во всех публикациях СМИ, в которых восхваляются успехи администрации по расселению ветхого фонда. Это норма, установленная администрацией города. Но жильцам домов, расселяемых «Электроникой», юристы застройщика сказали, что к ним эта норма не относится. Причем, к одним жильцам относится, а к другим нет. Каков принцип определения тех, к кому относится эта норма, а к кому нет – не известно, видимо, по принципу «повезло» – «не повезло». Так, нашему респонденту, семья которого состоит из трех человек, застройщик безальтернативно предлагает квартиру площадью 44 кв.метра, то есть на одного человека получается 14, 6 кв.метров. Не понятно, почему так происходит, если из бюджета города выделяются и перечисляются застройщику средства, компенсирующие стоимость 18-ти кв.метров на одного человека. Куда идут деньги за не предоставляемые 3, 4 кв.метра? В карман руководства «Электроники»? Рассчитывать на объективное расследование этого явно криминального факта в нашем городе абсолютно бесполезно, это подтверждает пример незаконного строительства на ул. Шишкова, которое покрывает прокуратура и оправдывают суды, множество других примеров (ул. Оранжерейная, Ковалихинская, Малая Ямская и др.). Юристы «Электроники» самоуверенно говорят жителям: «Если вы не согласитесь, и мы вас будем расселять по суду, суд будет на нашей стороне», и показывают жителям решения судов по другим аналогичным делам.
О сложившейся ситуации нам рассказала одна их жительниц домов, стоящих по периметру котлована. Некоторые жильцы были расселены на приемлемых условиях, в том числе благодаря тому, что они использовали свои связи, знакомства, ходили к риэлтерам, доплачивали свои деньги. Но другим жильцам такие способы недоступны, связей у них нет, и юристы застройщика чувствуют себя хозяевами положения. «Вчера нас пригласили в юридический отдел «Электроники плюс», - пишет жительница. - Показывали статьи из Жилищного кодекса, обзор судебной практики Верховного суда РФ, сказали, что согласно ст.89 ЖК нас могут выселить "метр в метр", в лучшем случае по 13 м на человека (если захотят учесть статью 50 ЖК РФ), только еще придется поменять центр города (Средной рынок) и Нижегородский р-н, на что то менее привлекательное в черте города. И ВСЕ ЭТО ПО ЗАКОНУ!!! Сразу предложили вариант: Мы из 2-х комнатной муниципальной квартиры (29м), где прописаны муж, жена и ребенок, можем переехать тоже в 2х " хрущевку" другого района, правда в верхней части города, или подобрать самостоятельно вариант на 2500000 руб. Часто в статьях пишут, что люди завышают свои требования, прописывают кучу родственников, намеренно ухудшают свои жилищные условия. "Ах, ах какие подлецы!",- говорится с экранов и страниц газет. Так вот, они правы, что пытаются хоть как-то улучшить свои жилищные условия. Это мы оказались в дураках, что не развелись с мужем, что не прописали бабушек и дедушек из деревни. Теперь по всем бумагам мы будем считаться, как еще одна семья, улучшившая свои жилищные условия, а на практике поменяем квартиру 1950г на 1970. Здорово!!! Администрация может рапортовать, что борьба с ветхим фондом идет успешно. А что квартира старше нас и в другом районе, так кого это волнует».
Застройщик – ООО «Электроника плюс», директор И.В. Малкин, входящая в группу компаний «Электроника», основное направление деятельности которой - торговля электротехникой, руководят «Электороникой» братья Кузнецовы и Железников. В сентябре 2005 года жителей поставили перед фактом: на месте их домов начинается строительство, их самих будут расселять на условиях застройщика. Земельный участок был выделен застройщику решением мэра города В.Булавинова. С того момента расселили жителей домов, которые попадали на место, где сейчас выкопан котлован. Но по краям котлована остались стоять другие дома ветхого фонда – 2-х этажные деревянные и каменные дома, которые строительству до настоящего момента не мешали (мешало ли само строительство жителям этих домов – никого не интересует). Теперь застройщик начал расселять и эти дома, т.к. они попадают на «территорию благоустройства». Жители были бы не прочь переехать в новые квартиры, если бы застройщик предложил им справедливые условия расселения. Но под прикрытием администрации Н.Новгорода и при поддержке судов Н.Новгорода застройщики навязывают жителям неравноценные варианты переселения.
В Н.Новгороде власти с большой помпезностью во всех подконтрольных им СМИ провозглашают о своих успехах по расселению ветхого фонда. Мы расскажем, как обстоят дела в реальности. Один из массивов домов ветхого фонда расположен около Средного рынка, между пл. Лядова и Телецентром на ул. Белинского. Здесь уже идет строительство огромного торгово-развлекательного комплекса «Холидей-Центр».
18 метров. Как расселяют жильцов ветхого фонда в Н.Новгороде | "Коллективное Действие"
Комментариев нет:
Отправить комментарий